898组烟机职工顺利选到心仪的房子 程慧 摄

　　中新网河南新闻7月12日电  近日，随着中建・观湖珑府最后一组客户房源选定，许昌烟机厂898户团购选房活动圆满落下帷幕，困扰了烟机厂职工10年的住宅困境终得破解。

　　中建・观湖珑府项目由河南中建地产有限公司自主开发，是局开发的单地块最大体量的地产项目。项目位于许昌市鹿鸣湖畔，总占地面积逾203亩，涉及叠墅、洋房、高层、团购项目、幼儿园、商业等多种业态。

　　然而，就是这个本来是给职工谋福利的住房，却在2010年，险些成为了许昌烟机厂职工一辈子的噩梦。

　　美好期许，奈何遥遥无期

　　2010年，许昌烟机公司决定进行企业易地技术改造，计划将烟机厂从许昌西南角整体搬迁到许昌东北角，原厂址到计划新址相距十几公里。为解决职工生活困难，易地技改搬迁配套建设项目----“烟草花园”住宅小区项目(现中建・观湖珑府)建设工作启动。

　　2010年8月，意向购房职工首次缴纳预定金10万元，按照当时房价，这是笔数目不小的费用，但怀着对美好生活的幸福憧憬，898户职工欣然应约。美好的预期，残酷的现实，缴款之后

　　的八年间，拆迁工作进行了七年，前开发商因资金不足，更为了追求最大利益化，拒不执行最初签订的《商品房定向开发协议书》，致使项目开发工作陷入了漫长的停滞期。

　　10年，是一个人一生中重要的时间跨度，对许昌烟机职工来讲，这10年的时光化成了懊悔和无奈，更改变了很多人的生活方向……准备作为婚房结婚的职工，10年间孩子已经上学；准备买作养老房的职工，有的已经抱憾离世。每天跨越城市，疲于奔波的职工，没有了生活幸福体验，更有员工在从城市一端到另一端的奔波中遭遇车祸，家庭生活陷入巨大的痛苦之中……

　　责任接棒，成功进驻许昌

　　10年是场拉锯战，许昌烟机厂职工成为了最焦灼、最无助的利益受害者。面对上访，许昌政府对遗留历史问题进行梳理，成立专门的工作组，全力推动矛盾解决。2018年2月，许昌政府对原宗地进行了挂牌拍卖，要求获得地块的企业要一并承担和解决原有历史问题。

　　在竞拍过程中，参与竞标的其他开发商因苛刻的条件举棋不定、犹豫再三，但河南中建地产公司没有被困难吓倒，于2018年2月14日，经过37论竞拍，成功竞得高铁片区CD2018-3#地块(原烟机易地技改搬迁配套建设项目)，正式开始进驻许昌。

　　短暂的喜悦过后，困难和麻烦接踵而至，原来的地产开发企业以自身利益受损为由，不断举报滋事，不明所以的烟机厂职工

　　更是在恶意的挑动下，将长久压抑的愤怒倾泻出来。十余次围攻，阻止我方人员及施工单位入场，数百名烟机厂职工围堵营销城市展厅……

　　为刮除遗留沉疴，项目公司领导充分寻求解决问题途径，与由许昌烟机厂领导班子成员和职工代表组成的团购房选房小组，进行碰面协调会30场次，换位思考平复职工情绪、充分沟通尊重烟机职工置业诉求，最终提出了合理解决方案，全新的项目开发建设画轴全面铺开……

　　拳拳之心，诠释央企担当

　　一府久仰，心归中建，河南中建许昌辰恒公司在项目开发过程中，始终将央企责任担当铭记于心，演绎着一个个关于“坚守担当”的故事……

　　在施工过程中，因原通往周边村庄的路纳入施工围挡区域，造成附近村民出行不便，为保障生产，项目公司联合总包单位构筑爱心通道，花费近20万为村民修建两条道路，并设置各类标识及警示灯，搭建了让附近村民暖心的回家路。

　　在民俗共融方面，因项目所在地200余年古树无法进行原地保护，而村中祖辈又绕膝承欢树下，对古树有着特殊的回忆寄托，公司主动与当地办事处、村委沟通协调，花费30万对其进行移植，将村民对古树的感情永远延续了下去。

　　在文物保护方面，面对挖掘的古井古窑古墓现场，项目克服

　　工期困难，延后挖土周期45天，配合许昌市文物考古研究所对工程范围内进行考古勘探工作……

　　于细处见责任，于微处见担当，项目公司始终秉承中建地产“家・国・天下”的品牌胸怀，以“精工筑家筑福天下”为宗旨，在践行爱心之心的道路上越行越坚，品牌影响力和认知度不断提升……

　　至诚服务，圆梦美好生活

　　经过近10年的漫长等待，许昌烟机厂购房职工的生活终于回到了正轨，幸福来的突然。

　　为尊重烟机团购客户的集中居住置业需求，公司将项目西侧楼栋全部作为团购区，让生活在一起的“老邻里”继续把原有生活的熟悉感延续到新的现代小区；为保障居住舒适体验，经过烟机工作组反复沟通，两梯两户、南北通透、144平米采光极好的房子将成为职工待选的新居所。优惠的价格、合理的设计、优质的服务，美好生活触手可及。

　　十年安居梦，一朝梦成真，经过紧张的协商、沟通和准备，中建・观湖珑府项目团购房选房工作于2019年在烟机厂正式拉开序幕，898组烟机职工在7天时间顺利选到向往10年心仪的房子，“感觉像做梦一样！”是烟机厂员工在现场频频说出的话语。

　　“现场烟机不少职工拉着我的手，一直说感谢，还有些员工流下了泪水。”许昌辰恒公司副总经理、主抓营销工作的李会朋

　　说到“在许昌，我们一定会扎根下去，用更多美好的作品回馈许昌人民的信任！”

　　美好的生活需要信任承载，中建七局地产将以中建观湖珑府为基点，携红色基因、聚蓝色力量，致敬许昌人民，也将在时间洗炼中，牢记“匠筑美好生活居住方式”的央企初心，笃定前行，向梦前行。(程慧 张芸)